Председателю Комитета по градостроительству и архитектуре города Москвы Княжевской Ю.В.

ЗАО «ВИРО»

______________________________________________

Исх.№127/12-вт

от 17 августа 2017г.

Председателю Комитета

по градостроительству и архитектуре

города Москвы

Княжевской Ю.В.

Уважаемая Юлиана Владимировна,

акционерное общество «ВИРО» - собственник земельного участка (прежний кадастровый номер 50:26:170807:0008; в настоящее время разбит на 85 участков с кадастровыми номерами от 77:18:0170807:1 до 77:18:0170807:85 последовательно); адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, г. Москва, поселение Марушкинское, Север – д.Большое Свинорье, Юг – д.Анкудиново; площадь – 11.27га – прошел все, предусмотренные законодательством процедуры, для изменения вида разрешенного использования принадлежащего ему земельного участка из «земли сельскохозяйственного назначения» в «земли индивидуального жилищного строительства», включая подачу заявки и участие в публичных слушаниях, организованные органами муниципальной власти. В публичных слушаниях принимали участие представители Комитета и Института генплана Москвы. Замечаний по поводу намерений собственника НЕ ПОСТУПИЛО. В процессе предварительного обсуждения документов по изменению генплана Москвы и правил землепользования и застройки новых территорий ЗАО «ВИРО» также официально в установленном порядке сообщил о намерениях по освоению принадлежащего ему земельного участка – формировании поселка, состоящего из индивидуальных жилых домов. В процессе дальнейшего прохождения процедуры при общении с представителями Института генплана Москвы и администрации Марушкинского сельского поселения были получены подтверждения в успешности ее завершения.

В результате этого, ЗАО «ВИРО» принял решение о разделе участка на 85 новых земельных участков для дальнейшей продажи и застройки. В настоящее время около 30 участков принадлежит новым собственникам.

В апреле с.г. были утверждены Правила землепользования и застройки в части присоединенных территорий, в которых предложение собственника об изменении вида разрешенного использования учтено НЕ БЫЛО.

Собственник ознакомился с Протоколом №31/1 от 31.12.2015 «ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по проекту внесения изменений в Генеральный план города Москвы в отношении территорий, присоединенных к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве в соответствии с постановлением Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации от 27 декабря 2011г №560-СФ «Об утверждении изменения границы между субъектами городом федерального значения Москвой и Московской области» и Протоколом №31/2 от 31.12.2015 «ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ по проекту правил землепользования и застройки города Москвы (в отношении территорий, присоединенных к субъекту Российской Федерации – городу федерального значения Москве в соответствии с постановлением Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации от 27 декабря 2011г №560-СФ «Об утверждении изменения границы между городом федерального значения Москвой и Московской области», утвержденных окружной Комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и застройки ТиНАО.

В данных документах не содержатся замечания в адрес намерений ЗАО «ВИРО». Более того, в Протоколе №31/2 жителями смежных поселков Большое Свинорье и Анкудиново эти намерения поддержаны (стр.3850).

В настоящее время никто из представителей - администрации Марушкинского сельского поселения, Института генплана Москвы, окружной Комиссии ТиНАО, Комитета градостроительства и архитектуры Москвы внятных объяснений не дает. Все «дружно» рекомендуют обращаться к Вам или Мэру Москвы.

Прошу Вас, уважаемая Юлиана Владимировна, поручить разобраться в данном вопросе и принять меры для его положительного решения.

С уважением

Генеральный директор ЗАО «ВИРО» В.Тридрих